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Cap Immo Sud 370 Avenue Lou Gabian 83600 Fréjus N°TVA 89503875676 Un syndic de copropriété efficace et de qualité Notre syndic de copropriété présent à Fréjus, Saint Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur Argens, Le Muy et Fayence assure la gestion rigoureuse d’immeubles. Préparation des assemblées générales, suivi du recouvrement des charges et des travaux, gestion des dommages et impayés, nos équipes interviennent dans le respect des obligations légales. Pour bénéficier d’une gestion en toute tranquillité, contactez notre agent immobilier. La garantie d’un syndic de copropriété de qualité Depuis 1986, Valérie WAGNER, Gérante de Cap Immo Sud vous propose un service de syndic de copropriété avec ses collaborateurs professionnels et expérimentés, s'engageant sur Le respect du contrat de syndic, dans le cadre de la Loi ALUR Le respect de l’ensemble des obligations légales nouvelles dispositions Loi ALUR et Loi ELAN L’information des copropriétaires et l’apport d’une réponse individualisée à leurs demandes La tenue de l’assemblée générale annuelle, dans les 6 mois de l’arrêté des comptes L’élaboration du budget prévisionnel La préparation de l’ordre du jour de l’AG en relation avec le conseil syndical La consultation systématique du conseil syndical La mise en concurrence des contrats des fournisseurs Le suivi d’une procédure rigoureuse pour le recouvrement des charges Un service entièrement dédié au suivi d’une procédure rigoureuse pour la gestion des déclarations et des sinistres en cas de dommages aux biens Le contrôle des travaux d’entretien courant et l’établissement d’études comparatives, de devis et des travaux exceptionnels votés La mise à jour à jour du carnet d’entretien de l’immeuble, de la fiche synthétique Les visites régulières sur les copropriétés, avec rédaction d’un compte rendu et suivi des actions à mener L’établissement et le suivi des dossiers de demande de subventions auprès des organismes publics Grâce à notre prestation complète de syndic de copropriété, nous garantissons aux propriétaires une gestion conforme aux règlementations en vigueur, en toute sérénité. Depuis plusieurs décennies, Cap Immo Sud est installé à Fréjus, près de Saint-Raphaël. Une gestion efficace de vos copropriétés Chacune de nos copropriétés est gérée par une équipe dédiée, composée de 3 professionnels un comptable, un gestionnaire et une assistante. Nos collaborateurs peuvent être joints sur leur ligne téléphonique directe ou par mail. Chaque équipe est responsable d’un petit nombre d’immeubles sur le secteur géographique autour de Fréjus, Saint Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens et leurs environs afin d’assurer une présence renforcée sur chaque immeuble. L’équipe en charge de vos biens peut également s’appuyer sur des spécialistes des sinistres, des contrats, des procédures et du contentieux si besoin. Cap Immo Sud met à disposition des propriétaires un espace Extranet exclusif pour gérer leur immeuble. Sur cet espace, vous trouverez le détail des dernières AG, des informations relatives aux charges courantes, les appels de fonds, ainsi que l’ensemble des documents administratifs. Nous avons également créé un espace exclusif dédié aux membres du CS, pour leur permettre d’exercer au mieux la mission qui leur a été confiée par l’assemblée générale. L’humain au cœur de la gestion immobilière Chez Cap Immo Sud, nous faisons le choix de toujours placer l’humain au cœur de nos actions, afin d’apporter entière satisfaction à nos clients, dans le respect des collaborateurs. C’est cette éthique qui fait la force de notre syndic de copropriété et qui nous permet d’assurer la gestion de certains immeubles depuis plusieurs décennies. La preuve que nos équipes et nos clients se plaisent chez Cap Immo Sud ? Notre agence connaît le plus faible taux de turnover des syndics de copropriétés dans la région, avec 99% des contrats souscrits pour 3 ans ! La comptabilité des immeubles que nous gérons est tenue rigoureusement, conformément aux dernières règles en vigueur Un système informatique performant nous permet une grande rapidité de traitement et facilite notre gestion, tant pour le suivi budgétaire que pour la relance des impayés. Les comptes des copropriétaires sont consultables sur la plateforme Extranet . Pourquoi faire appel à un chasseur d’appartement ou de maison dans le Var ? Vous souhaitez acheter un logement dans le Var mais n’arrivez pas à évaluer les biens que vous visitez ? Pour cette raison, vous pensez avoir besoin d’être accompagné par un expert du marché local ? Pourquoi ne pas faire appel à un chasseur d’appartement dans le Var ? Ce département présente un marché immobilier équilibré, ainsi qu’un prix de l’immobilier stable. Vous faire accompagner par un chasseur immobilier dans le Var, c’est ainsi pouvoir trouver le logement de ses rêves au meilleur rapport qualité-prix. Les chasseurs d’appartement du Var vous guident du début à la fin de votre projet immobilier. En plus de définir clairement vos critères de choix, recherchent pour vous les logements susceptibles de vous intéresser, et planifient vos visites. Également, les chasseurs immobiliers du Var de Mon Chasseur Immo sont en mesure de négocier le prix final du bien de votre rêve. Rejoignez les 4 500 clients de Mon Chasseur Immo ayant déjà confié leur projet à nos professionnels ! Contactez les chasseurs immobiliers dans le Var pour un projet concrétisé en moins de deux mois ! Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier dans le Var ? Déléguer son projet à un chasseur immobilier dans le Var permet de gagner du temps, gagner de l’argent et de gagner en sérénité ! Le chasseur immobilier dans le Var est un véritable allié, il s’occupe de tout pour l’achat immobilier de son client faisabilité du projet, financement, cahier des charges, sélection et qualification des biens, visites, accompagnement lors du compromis et de l'acte de vente, etc. En savoir plus Quelles sont les étapes de la mission Mon Chasseur Immo dans le Var ? La mission du chasseur immobilier dans le Var démarre lorsqu'il signe avec son client un mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z Cahier des charges ; Recherche, sélection et visite de biens ; Négociation du prix ; Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique. En savoir plus Combien coûte un chasseur immobilier dans le Var ? Les honoraires de Mon Chasseur Immo dans le Var s’appliquent sur le prix d’achat net vendeur hors frais de notaire et d’éventuels frais d’agence. Ils sont définis selon un pourcentage du prix d’achat entre 2 à 3 % du prix d’achat seulement et sont payables uniquement en cas de succès, aucun frais de dossier n’est demandé. En savoir plus Contacter un Chasseur *champs obligatoires Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de Mon Chasseur Immo et lui sont strictement réservées. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits opposition, suppression, modification, … que vous pouvez exercer auprès de Mon Chasseur Immo. Consulter vos droits. Contactez nos Chasseurs Immodans le Var Franck Mon Chasseur Immodans le Var Un service de proximité, un accompagnement de A à Z Accédez aux meilleures offres du marché, sans vous déplacer Achetez au juste prix, en négociant efficacement Une rémunération au succès seulement, pas d'avance Devenir propriétaire d’un bien immobilier dans le Var Le marché immobilier dans le Var affiche un certain dynamisme. Pour dénicher la meilleure offre, faites confiance à l’un de nos chasseurs immobiliers dans le Var. Prix au m2 Appartement Maison 3339€/m2 3767€/m2 Acheter dans le Var grâce à Mon Chasseur Immo Le Var, un département où il fait bon vivre Avec plus d’un million d’habitants en 2020, le Var est le troisième département le plus peuplé du Sud. Le Var compte 153 communes et cumule 423 kilomètres de littoral méditerranéen. Les nombreuses richesses naturelles ainsi que le climat ensoleillé de ce département en font le plus touristique juste après Paris. Le département du Var est également connu pour son attractivité économique et pour accueillir le siège de nombreuses entreprises. En termes d’infrastructures et de transports, le Var est également très bien équipé. Pour trouver votre logement de façon efficace, n’hésitez pas à faire appel à l’un de nos chasseurs d’appartements dans le Var. Les villes où investir dans le Var La ville de Hyères Située à 16 kilomètres de Toulon, la ville de Hyères possède les charmes d’un petit village. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Le quartier de la gare, très animé, est l’un des plus prisés. Nos chasseurs d’appartements dans le Var vous accompagneront pour y trouver un bien de qualité. La ville de Brignoles Élue Capitale de la Provence Verte, la ville de Brignoles constitue une sorte de carrefour entre les principales villes du Var. Elle bénéficie donc d’un certain dynamisme grâce à cette position géographique stratégique et à l’implantation de nombreuses entreprises. Elle se situe à seulement 45 minutes du bord de mer. La ville de Draguignan Ville culturelle et dynamique, Draguignan a su mettre en valeur son patrimoine historique ces dernières années. Cette commune est aujourd’hui une destination prisée des touristes et offre au quotidien une qualité de vie agréable dans le Var. Sa proximité avec le Parc National du Verdon est un véritable plus pour les amateurs de nature. Être accompagné par Mon Chasseur Immo pour investir dans le Var L’attractivité du Var en matière de rendement est aujourd’hui indéniable. Acheter un appartement dans le Var est un projet très rentable pour les raisons suivantes Le marché immobilier dans le Var est marqué par une demande supérieure à l’offre ; Son attractivité touristique vous garantira un taux d’occupation maximum ; La beauté des paysages du Var séduira les amoureux de la nature ; Le Var offre un cadre de vie unique au bord de la Méditerranée. Pour trouver un bien immobilier dans le Var, rien de mieux que d’être accompagné d’un spécialiste comme Mon Chasseur Immo. Découvrez les villes du Var Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat Domitile, NantesStéphanie et son travail m’ont permis d’être paisible et sereine pendant toutes les démarches d’achat et même de travaux. Un accompagnement aux petits soins, des réponses rapides, concrètes et efficaces. Google, Publié le 28/10/2021 Nos acheteursheureux témoignent Jean-François, Aix-en-ProvenceAprès 2 ans 1/2 de recherche dans le centre d'AIX, Joanne a trouvé exactement ce que je cherchait en 2 mois. Elle a su gérer la négo. Pages Jaunes Publié le 03/02/2020 Patrice, MarseilleTrès pro. D'une aide précieuse pour trouver l'appartement que nous venons d'acheter dans un délai court. Claire est une personne de confiance ! Google Publié le 03/09/2020 Frédéric, MarseilleClaire a su m'accompagner. 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Nous ne manquerons pas de vous recommander car cet achat restera une formidable rencontre humaine également Google Publié le 24/02/2020 Camille, AvignonJ’ai contacté Frédérique afin de trouver un investissement locatif à Avignon. Elle a répondu à mes attentes en trouvant un bien en off-market. Google Publié le 24/01/2020 Emmanuelle, Aix-en-ProvenceAlors que nous étions en Côte d'Ivoire, Joanne a trouvé l'appartement adapté. Elle a été nos yeux et nos oreilles. Pari audacieux réussi ! Google Publié le 10/08/2020 Virginie, MarseilleTout récemment installés dans la région, nous avons sollicité Christine qui a su parfaitement cerné nos attentes et identifié le bien qui nous correspondait pleinement. Google Publié le 22/06/2021 145 000 € 6 042 €/m² Appartement 24 m² 1 pièce Nice 06300 Dans une copro de 11 lots à très faible charge *, au 3 ème étage sans ascenseur et très bien placé au calme, venez découvrir ce charmant studio en bon état bien aménagé et décoré avec goût. 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